1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市中央区
58.8万円/㎡
前年比+5.8%
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ダイアパレス赤坂けやき通り
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩11分
2000年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
6,654万円
84.6万円/㎡
4,813
6,040
7,267
8,495
AI査定結果
推定相場価格
6,654万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,040万円〜7,267万円
76.8万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス赤坂けやき通り
6,420万円（81.6万円/㎡）/ 11階 / 78.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 6,420万円 | 81.6万円 | 11階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 5,200万円 | 76.8万円 | 5階 | 67.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 78.0万円 | 5階 | 67.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 5,498万円 | 81.2万円 | 5階 | 67.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 82.3万円 | 7階 | 54.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/10 | 4,380万円 | 64.8万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,680万円 | 69.2万円 | 6階 | 67.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 5,280万円 | 61.9万円 | 6階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は77.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 6,420万円 | 81.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/22 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,980万円 | 92.1万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,890万円 | 65.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,799万円 | 82.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,998万円 | 82.0万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,980万円 | 98.5万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/26 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 5,600万円 | 64.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 92.7万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/21 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 5,199万円 | 72.8万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/14 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,380万円 | 87.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠ステージ 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/16 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,200万円 | 76.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市中央区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して38.8%割高です。
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